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                太原富康苑都有哪些手续 太原富康苑新区的房子能买吗?

                时间:2022-05-15 08:05:28 阅读:35630

                太原富康苑都有哪些手续 太原富康苑新区的房子能买吗?

                太原富康苑新区的房子能买吗?

                多谢这位朋友的邀请!你这个一半以上的小产权房的数据是如何而来?另外什么是小产权房?太原市确实有很多现在没有大红本的房子,是众多历史原因造成的,大致有以下几类!

                1、国营大型企业的职工宿舍等住房,虽然职工也交了钱,但由于土地的用途是生产用地,很难变更成商品房用地,职工交易都是在企业内部进行,所谓小红本,内部交易循环!这类企业主要包括太钢,西山矿务局等大型国有企业,内部机构繁多,有专门建房部门,有专门住房管理部门和维修单位!

                由此而得之,多少次的限购政策,对于这些单位的职工来说,一点都不受影响,因为太原市房地局的信息化档案中只记录大红本房!所谓限购政策,是大打折扣的!

                2、一些机关事业单位自己开发的房地产,分给职工住,多余卖给别人,虽然现在没有大红本,但将来一定没问题,比如长治路的某某苑谁也不会怀疑将来没有大红本!但是有些被央视曝光或者被上级部门查出来的,与规划不符的项目或超标建造的项目就另当别论了!

                与太钢、西山情况一样,这些房子现在也没有在房地局登记,住在这类型的房子里的人也不受限购的影响!

                3、许多小型的企业破产后,厂房都变成了楼房,职工连主管部门都难找,何谈办理大红本?

                4、农村自己搞得内部房地产开发,分给村民住,多余的卖给其他市民!这类房子根本办不下大红本!

                5、商品房五证齐全,但是施工不符合规划,擅自改变结构,比如加盖了楼层,或者配套不完善,这些房子也不具备领取大红本的条件!开发商黑心,业主倒霉!

                5、城中村连片开发过程,虽然是政府行为,但有些手续需要补充完善,千头万绪需要梳理,得慢慢来,但将来能办下大红本!

                仅供参考!

                原文标题:太原富康苑都有哪些手续 太原富康苑新区的房子能买吗?

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